Wohnensemble.Wohnen. Weitergedacht.
In Wiesbaden-Biebrich verbindet Neokeen die energetische Sanierung eines Bestandsgebäudes mit hochwertigem Neubau. Zwei bis vier Zimmer, Terrassen und Penthouse-Grundrisse eröffnen unterschiedliche Wohnperspektiven.
Fertigstellung2. Quartal 2027
Wohnungen entdeckenRaum mit Perspektive.
Architektur, Wohnflächen und Planung im Überblick. Entdecken Sie das Projekt und seine Möglichkeiten.
Raum für Ihren nächsten Schritt.
Architekturansichten zeigen das Gebäude im Zusammenhang. In den Wohnungsmodellen und Grundrissen lassen sich Raumaufteilung und Lage der einzelnen Einheiten nachvollziehen.
Alle Neokeen Projekte
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Architektur und Wohngefühl in Bewegung. Entdecken Sie das Projekt in den vorhandenen Visualisierungsfilmen.
Visualisierung
Das ganze Ensemble.Geschoss für Geschoss.
Entdecken Sie die Wohnungen, ihre Visualisierungen und die zugehörigen Originalgrundrisse.
Untergeschoss & Tiefgarage
13 Stellplätze unter dem Neubau. Weitere 5 Stellplätze liegen ebenerdig auf dem Grundstück. Die Tiefgaragenzufahrt ist südlich vorgesehen. Kellerflächen liegen am nördlichen Ende der Garage sowie im Souterrain des Bestands.
Erdgeschoss
Vier großzügige Neubauwohnungen N1 bis N4 mit jeweils 76,50 m² laut Einheitentabelle, im Text mit rund 75 m² beschrieben. Jede Wohnung erhält eine Terrasse. Ein Laubengang zwischen den Gebäuden sowie Treppe und Aufzug erschließen die oberen Geschosse. Der neue Plan zeigt zusätzlich den Bestand.
1. Obergeschoss
Im Neubau drei 3-Zimmer-Wohnungen mit 82,25 bis 86,60 m² laut Tabelle und Loggien zur Parkseite. Im Bestand zwei Wohnungen mit 41,80 m² beziehungsweise 75,00 m²; im Memo als 2- beziehungsweise 3-Zimmer-Wohnungen beschrieben.
2. Obergeschoss
Der neue Geschossplan ergänzt das bislang nur beispielhaft gezeigte Obergeschoss. Die Aufteilung entspricht grundsätzlich dem ersten Obergeschoss: drei Neubauwohnungen und zwei Bestandswohnungen. Einzelne Details sind dem jeweiligen Plan zu entnehmen.
Staffelgeschoss & Penthouses
Zwei Penthouses N11 und N12 mit jeweils 115,70 m² laut Tabelle, gerundet 116 m². Der Plan zeigt je einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Der Memo-Text nennt abweichend 3 Zimmer und 42 m² Dachterrasse; im Plan sind 35,64 m² bezeichnet. Zimmerzahl und Außenfläche sind vor Vertragsabschluss verbindlich abzugleichen.
18 Wohnungen.Der Mix im Detail.
Wählen Sie eine Etage oder eine Wohnung, um die zugehörigen Grundrisse und Visualisierungen zu entdecken.
| Einheit | Gebäude | Geschoss | m² |
|---|---|---|---|
| N1 | Neubau · 9A | EG | 76,50 m² |
| N2 | Neubau · 9A | EG | 76,50 m² |
| N3 | Neubau · 9A | EG | 76,50 m² |
| N4 | Neubau · 9A | EG | 76,50 m² |
| N5 | Neubau · 9A | 1. OG | 86,60 m² |
| N6 | Neubau · 9A | 1. OG | 82,25 m² |
| N7 | Neubau · 9A | 1. OG | 84,00 m² |
| N8 | Neubau · 9A | 2. OG | 86,60 m² |
| N9 | Neubau · 9A | 2. OG | 82,25 m² |
| N10 | Neubau · 9A | 2. OG | 84,00 m² |
| N11 | Neubau · 9A | Penthouse | 115,70 m² |
| N12 | Neubau · 9A | Penthouse | 115,70 m² |
| A1 | Bestand · 9 | EG | 41,80 m² |
| A2 | Bestand · 9 | EG | 75,00 m² |
| A3 | Bestand · 9 | 1. OG | 41,80 m² |
| A4 | Bestand · 9 | 1. OG | 75,00 m² |
| A5 | Bestand · 9 | 2. OG | 41,80 m² |
| A6 | Bestand · 9 | 2. OG | 75,00 m² |
Durchdacht bis ins Detail.
Für den Neubau sind Effizienzhaus 40 NH und das Qualitätssiegel QNG vorgesehen beziehungsweise angestrebt. Für den Bestand ist eine Sanierung auf Effizienzhaus 70 EE geplant. Die Angaben sind Planungsziele, keine bereits erfolgte Zertifizierung.
Vorgesehen sind unter anderem Parkett, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Einbauküchen und ein Aufzug zu den Neubauwohnungen. Die verbindliche Ausstattung ergibt sich aus den Vertragsunterlagen.
Stellplätze
Visualisierung
Freiraum mit Perspektive.
Visualisierung
Ein neuer Lebensmittelpunkt.
Wilhelm-Kalle-Straße 9, 65203 Wiesbaden-Biebrich
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