Komplettsanierung eines Mehrfamilienhauses aus der Nachkriegszeit und Aufstockung durch die Umwandlung des Dachgeschosses in Wohnraum.
Ende 2022 haben wir das Gebäude erworben, die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses wurde Mitte 2023 erteilt. Seit der Erbauung in den 1950er wurden nur wenige Modernisierungen vorgenommen. Die Energiebilanz des Gebäudes ist unterdurchschnittlich, die Nebenkosten für die Mieter hoch.
Die energetische Komplettsanierung wird umfassen:
- Austausch aller Fenster und Türen
- Dämmung der Fassaden
- Einbau eines neuen Fahrstuhls und Modernisierung der Balkone
- Umstellung auf Zentralheizung unter Nutzung regenerativer Energiequellen
- Neugestaltung aller Bäder
- Austausch aller Böden
- Neuverlegung aller Wasser, Elektro- und Abwasserleitungen
- Neugestaltung des Kellers
- Umbau des Dachbodens in Wohnraum
- Erneuerung des Hinterhofs und Nutzung als PKW-Abstellfläche
- Neugestaltung des Treppenhauses